[ 事案 ]

甲と乙が債務者である根抵当権(元本確定前)について,甲に相続が開始し,６カ月を渡過した。 債務者甲の法定相続人は乙XYZであるが、債務者甲をXが承継する。                                                 

既存「根抵当権設定」の表示                                                                                                                                          

    原因                    年⽉⽇設定                                                                                                                                              

   極度額               １億円                                                                                                                                                         

   債権の範囲      銀⾏取引  手形債権  ⼩切⼿債権                                                                                                     

   債務者                甲、乙                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      

債務者 甲の相続債務は確定するが、根抵当権全体としては確定しない。                                            債務者 甲死亡後６カ月経過したので根抵当権は「特定債権である相続債権(甲死亡に関わる)」と不特定債権(債務者乙に関わる)を担保(債権の範囲内で)する根抵当権となる。しかし根抵当権全体は確定しないので、債務者の変更および債権の範囲の変更はできる。（死亡後６ヶ月以内にする「指定債務者」の登記は出来ない）　                                                                                                                                                                                                                                 

①債務者 甲の相続について、法定相続⼈全員を債務者とする変更登記をする。                                

登記の目的 　　　根抵当権変更　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

登記の原因 　　　年⽉⽇債務者甲の相続 　                                                                                                      

変更後の事項 　　債務者（被相続人甲）乙 、X、Y、Z

 次に,変更を原因として①の債務者乙XYZ を「債務者 X」とする変更(乙YZの免責的債務引受) 

②登記の目的       根抵当権変更                                                                                                                                      

登記の原因      年⽉⽇変更                                                                                                                                            

変更後の事項  債権の範囲    債務者乙につき　銀⾏取引 手形債権 ⼩切⼿債権 ← 既存の事項                                                                債務者Xにつき　 銀⾏取引 手形債権 ⼩切⼿債権 電子記録債権                                                                  年⽉⽇債務引受（旧債務者乙、Y、Z）にかかる債権                                                                                      年⽉⽇相続によるXの相続債務のうち変更前根抵当権の被担保                                                                  債権の範囲に属するものにかかる債権                                                                                       債務者              乙   X